Mietpreisbindung ist eine staatliche Regulierung von Mietpreisen durch Höchstpreise oder Einschränkungen bei Mieterhöhungen in Wohnraummietverträgen. Es wird als Maßnahme für bezahlbaren Wohnraum genommen, aber es gibt einen wissenschaftlichen Konsens unter Ökonomen, dass es die Qualität und Quantität von Wohnungen verringert.
Im Jahr 2016 hatten 14 von 36 OECD-Ländern irgendeine Form von Mietpreisbindung in Kraft, darunter auch vier Bundesstaaten in den USA. Die Mietpreisbindung ist eine der vorgeschlagenen Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum neben sozialem Wohnungsbau und Wohngeldzahlungen.
Es gibt einen wissenschaftlichen Konsens unter Ökonomen, dass Mietpreisbindungen die Qualität und Quantität von Mietwohneinheiten verringern.
Formen
Mietpreisbindungen sind staatliche Festlegungen von Mietpreisen durch gesetzlich normierte Höchstpreise oder Verbot oder Beschränkung von Mieterhöhungen. Es gibt verschiedene Formen von Mietpreisbindungen, wie Mietendeckel, strenge Mietpreisbindungen und Mietpreisbindungen der zweiten Generation. Es gibt einen wissenschaftlichen Konsens unter Ökonomen, dass Mietpreisbindungen die Qualität und Quantität von Mietwohnungen verringern.